Cooperativa Los Cerros
Descubre las ventajas de una cooperativa de viviendas en Los Cerros
¿Qué es una cooperativa?
Una cooperativa es una sociedad sin ánimo de lucro que promueve a riguroso precio de coste viviendas y otros inmuebles para ser adjudicados a sus socios. Son sociedades de libre adhesión y baja voluntaria, con estructura y funcionamiento democrático (todos los socios, tienen derecho a participar en igualdad de condiciones)
Beneficios fiscales de una vivienda en cooperativa
Las cooperativas están exentas de algunos tributos en el desarrollo de la promoción, lo que disminuye el coste de las viviendas.
Regulación legal de las cooperativas de vivienda
La competencia para regularlas corresponde a las Comunidades Autónomas, pudiendo disponer de su propia normativa, y sin perjuicio de la existencia de la Ley 27/99, de ámbito estatal para dar cobertura a aquellos aspectos no regulados por las autonómicas o para las comunidades que no dispongan de su propia Ley.
Además, cada cooperativa se regirá por lo dispuesto en sus propios estatutos sociales de los que dispondrán de una copia para su conocimiento y cumplimiento.
Ventajas de adquirir una vivienda en Los Cerros en régimen de cooperativa
Ausencia de ánimo de lucro mercantil
Los socios se adjudican las viviendas al coste resultante.
Funcionamiento democrático
Participación activa de los socios en las decisiones con voz y voto.
Régimen de libre adhesión y baja voluntaria
En cualquier momento se puede solicitar la baja cooperativa.
Cantidades garantizadas
Todas las cantidades que el socio aporta para la construcción de la vivienda están avaladas de conformidad.
Transparencia
Las cuentas de la cooperativa habitualmente son auditadas por un Auditor Externo.
