Adquirir una vivienda propia es uno de los objetivos más importantes en la vida de muchas personas. Sin embargo, los altos precios del mercado inmobiliario pueden hacer que este sueño parezca inalcanzable. Es aquí donde las viviendas protegidas surgen como una alternativa accesible y atractiva.
Si estás buscando una vivienda en Madrid y te interesa conocer más sobre las viviendas protegidas, este artículo es para ti. Te guiaremos a través de los conceptos básicos, los diferentes tipos de vivienda protegida y, lo más importante, los requisitos para acceder a una.
Además, te presentaremos las promociones de vivienda protegida de Grupo Ibosa en Los Cerros de Madrid, una excelente opción para aquellos que buscan calidad, comodidad y un precio asequible.
¿Qué es la vivienda protegida?
La vivienda protegida es un tipo de vivienda que cuenta con una serie de beneficios fiscales y económicos gracias a un acuerdo con la administración pública.
Estos beneficios se traducen en precios más asequibles para los compradores, lo que las convierte en una opción muy atractiva para jóvenes, familias y personas con rentas medias.
Ventajas de la vivienda protegida
- Precios más asequibles: El principal atractivo de las viviendas protegidas es su precio, significativamente inferior al de las viviendas libres.
- Ayudas y subvenciones: En muchos casos, los compradores de viviendas protegidas pueden acceder a ayudas y subvenciones que facilitan la adquisición de la vivienda.
- Ubicación estratégica: Las viviendas protegidas suelen ubicarse en zonas bien comunicadas y con acceso a servicios básicos.
- Calidad de construcción: A pesar de su precio, las viviendas protegidas cumplen con los estándares de calidad y seguridad establecidos.
Tipos de vivienda protegida
Existen diferentes tipos de vivienda protegida, cada una con sus propias características y requisitos. Los más comunes son:
- Vivienda de Protección Oficial (VPO): Son las viviendas protegidas más antiguas y suelen tener mayores restricciones en cuanto a la transmisión y la ocupación.
- Vivienda de Precio Básico (VPPB): Ofrecen precios más bajos que las viviendas libres, pero suelen tener algunas limitaciones en cuanto a la superficie y la ubicación.
- Vivienda de Precio Limitado (VPPL): Son las viviendas protegidas más flexibles, con menos restricciones y precios más competitivos. Las promociones Meissa y Zaniah de Grupo Ibosa en Los Cerros de Madrid son de este tipo.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a una vivienda protegida?
Los requisitos para acceder a una vivienda protegida pueden variar en función de la comunidad autónoma y del tipo de vivienda. Sin embargo, existen algunos requisitos generales que suelen ser comunes a todas las viviendas protegidas:
- Ser español o residente legal en España.
- No ser propietario de otra vivienda.
- Cumplir unos determinados límites de ingresos.
- No haber sido beneficiario de una ayuda pública para la vivienda en los últimos años.
¿Qué es el IPREM?
El IPREM son las siglas de Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Es un índice que se utiliza en España como referencia para determinar si una persona o familia tiene derecho a diferentes ayudas, subvenciones y prestaciones sociales.
El IPREM establece un límite de ingresos por debajo del cual se puede acceder a ayudas como becas, ayudas al alquiler, subvenciones para la vivienda, asistencia jurídica gratuita, bono social eléctrico y muchas otras.
El valor del IPREM se establece anualmente en los Presupuestos Generales del Estado. El IPREM se expresa en múltiplos, por ejemplo, para acceder a una determinada ayuda, puede exigirse que la renta de la unidad familiar no supere 3 veces el IPREM.
Comprar vivienda protegida
Si estás interesado en comprar una vivienda protegida en Madrid, te recomendamos que visites las promociones Meissa y Zaniah de Grupo Ibosa en Los Cerros de Madrid. Estas promociones ofrecen viviendas de alta calidad a precios muy competitivos, ubicadas en un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones.
Residencial Meissa
El Residencial Meissa es una promoción de vivienda protegida de precio básico en uno de los desarrollos urbanísticos más sostenibles del sureste de Madrid como es Los Cerros.
Se trata de 185 viviendas VPPB en urbanización cerrada de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero. Un proyecto basado en el diseño, calidad y sostenibilidad.
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios
- Garaje y trastero incluidos
- Sostenibilidad e innovación
- Zonas comunes con
piscina, zonas verdes, área infantil y sala comunitaria.
Residencial Zaniah
Desde Grupo Ibosa, estamos trabajando en un nuevo proyecto dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos del sureste de Madrid, Los Cerros.
Queremos que Residencial Zaniah sea una realidad. Viviendas protegidas de 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, plaza de garaje y trastero. Para que puedas disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.
Zaniah ofrece unas estupendas zonas comunes con piscina y zonas verdes. Si quieres más información de este futuro proyecto, déjanos tus datos en el formulario y nos pondremos en contacto contigo.
Contacta con nosotros y descubre cómo puedes hacer realidad tu sueño de tener una vivienda propia.
